枚方市,交野市,寝屋川市,京田辺市,八幡市の新築一戸建て仲介・自由設計の家は「ハウジングセンター」へおまかせください!

家さがし・家づくりの流れ

A:家さがしの流れ

01物件探し
ご相談
住宅や土地についての様々なご質問やご要望、その他、購入資金等のご相談も受け付けております。
物件紹介・ご案内
ご希望に沿った物件をお探し致します。気に入った物件が見つかったら実際に現地へご案内致します。
交渉・購入申込
物件を気に入り、購入を検討する場合は、購入希望の条件を売主様に対し通知し、価格や条件について交渉を行います。
02ご契約
売買契約
「重要事項説明」を受けた後、「売買契約」が交わされます。売主様・買主様の双方が署名捺印し、買主様が手付金を支払って契約が成立します。
住宅ローン
住宅ローンをご利用の方は、お申込みを行います。事前審査(売買契約の前)と本審査が行われます。
決済
売買金額の残代金を売主様へ支払います。
03お引渡し
お引渡し
残代金の受け渡しが済んだ後は、所有権移転の手続き、物件の引き渡しを受けます。
リフォーム・追加工事
お引越し、ご入居の前に物件のリフォーム・追加工事をお考えのお客様は事前にご相談ください。
引っ越し
弊社提携の引越し会社をご紹介することも可能です。新生活のスタートです!

B:家づくりの流れ

01提案
ご相談(ヒアリング)
経験豊富な弊社の“ハウスコンシェルジュ”がお客様のご要望を直接承ります。お客様の夢、希望、こだわりをどんどん教えて下 さい。資金計画、お住まいの売却、住宅ロー ンなど、様々なご相 談も承ります。
プラン提案・資金計画
要望・お客様の夢を十 分検討し、ファーストプラ ンを提案します。プラン と一緒に概算資金計画 書もお出しします。
プラン修正
お客様にご納得頂けるまで修正を行い、プランと資金計画を確定します。
02ご契約
ご契約
当社のご提案内容・お見積りにご納得頂けましたら、ご契約となります。
融資のお申込み
ご融資のお申込みを行い、資金計画に基づき契約金をお支払頂きます。
建築確認申請手続き
詳細の設計図を作成し、行政に新築計画の申請をいたします。
03建築工事
地鎮祭・配置確認
工事に先立ち地鎮祭を行います。一般的には神式で神主さんが行います。最終の建物位置の確認をいただき着工となります。
基礎工事
家づくりの第1段階、建 物の基礎工事です。第三者機関(JIO)による基礎 の検査が行われます。
上棟
骨組みの出来上がりで す。お客様にご説明し、ご確 認をして頂きます。(上棟式 をすることも可能です。)
中間検査
第三者機関に(JIO)よる中間検査が行われます。柱や金物の数が適切か、など様々なチェックが入ります。
完成検査
私たちがまず検査を行い、続いてお客様に完成検査を行って頂きます。ご指摘がありました箇所はお引き渡しまでに、手直し工事を行います。
04完成
完成お引渡し
お引渡し時には、家の鍵や保証書などお渡しいたしま す。その後、お客様のお引越しになります。